المرحلة 1

• بوابة الخدمات الإلكترونية:

24 ساعة في اليوم، 7 أيام في الأسبوع.

المرحلة 2

• البريد الإلكتروني:

الرد على البريد الإلكتروني المستلم من جهة التحقق المعنية.

24 ساعة في اليوم، 7 أيام في الأسبوع.

المرحلة 1

20 دقيقة

المرحلة 2

3 دقائق

المرحلة 1

3 أيام عمل من تاريخ استلام الطلب المكتمل

المرحلة 2

20 يوم عمل من تاريخ استلام الطلب المكتمل

المرحلة 1

1. نسخة من الهوية الإماراتية.
2. خلاصة القيد الإماراتية.
3. شهادة إنجاز / إشغال المسكن.
4. خطاب الحساب المصرفي.
5. أي مستندات أخرى تطلب في مرحلة لاحقة.

المرحلة 2

1. أول مخطط معماري معتمد من البلدية (layout.PDF) يبين جميع المباني المشيدة على الأرض.
2. أول رخصة بناء.
3. نسخة عن عقد المقاولة (بما في ذلك جميع ملحقاته).
4. نسخة عن عقد الاستشاري (بما في ذلك جميع ملحقاته).
5. نسخة عن جدول الكميات.
6. نسخة عن جدول المواد.
7. جميع الفواتير الضريبية الكاملة مع إثبات الدفع (كإيصالات الدفع أو ختم الدفع).
8. أي مستندات أخرى تطلب في مرحلة لاحقة.

المرحلة 1

1. إنشاء حسا.ب للخدمات الإلكترونية من خلال الموقع الإلكتروني للهيئة وتفعيله
2. الدخول إلى لوحة التحكم في حساب الخدمات الإلكترونية.
3. الضغط على "طلبات الاسترداد الخاص".
4. الضغط على "استرداد ضريبة القيمة المضافة للمساكن الجديدة".
5. الضغط على "طلب استرداد الضريبة عن المسكن الجديد".
6. تعبئة النموذج وتقديم الطلب.

المرحلة 2

1. إذا تمت الموافقة مبدئيًا على الطلب من قبل الهيئة، تقوم جهة التحقق بإرسال بريد إلكتروني لمقدم الطلب تطلب فيه مستندات المرحلة الثانية.
2. يتم تقديم مستندات المرحلة الثانية لجهة التحقق.

1. هل تقبل الفواتير الضريبية المبسطة لغايات الرد؟
لا تقبل الفواتير الضريبية المبسطة لغايات الرد، وتقبل فقط الفواتير الضريبية الكاملة. الفواتير الضريبية الكاملة هي تلك التي تحتوي كافة البيانات الواردة في البند 1 من المادة 59 من قرار مجلس الوزراء رقم 52 لسنة 2017 في شان اللائحة التنفيذية للمرسوم بقانون اتحادي رقم 8 لسنة 2017 في شأن ضريبة القيمة المضافة، وتعديلاته.

2. هل يمكن طلب الرد عن أكثر من مسكن؟
يمكن لمقدم الطلب تقديم طلب رد عن أكثر من مسكن، إلا أنه يجب تقديم طلب منفصل لكل مسكن. كما يجب أن يستوفي كل طلب جميع المتطلبات بشكل مستقل.

3. هل يمكن تقديم طلب الرد بعد مضي 12 شهرًا من تاريخ الإنجاز حسب شهادة إنجاز المبنى؟
عادة، يتم رفض الطلبات المقدمة بعد مضي 12 شهرًا من تاريخ الإنجاز حسب شهادة إنجاز المينى. إلا أنه في حالات معينة، يظل بالإمكان قبول الطلب. ويمكن الاطلاع على هذه الحالات في القسم 3.1 من دليل رد ضريبة القيمة المضافة لمواطني الدولة عن بناء المساكن الجديدة | دليل ضريبة القيمة المضافة VATGRH1.

4. لماذا يتم طلب خطاب الحساب المصرفي؟
يتم طلب خطاب الحساب المصرفي للتأكد من أن الحساب المصرفي نشط وللتأكد أن مالك الحساب هو طالب الاسترداد المعني.

1. يجب أن يكون مقدم الطلب من مواطني الدولة ويحمل خلاصة قيد صالحة.
2. يجب أن يكون المبنى حديث البناء وسيستخدم حصرًا كمسكن لمقدم الطلب أو لعائلته.
3. يجب تقديم طلب الاسترداد خلال 12 شهرًا من تاريخ اكتمال بناء المسكن الجديد، وعادة ما يكون ذلك تاريخ شهادة الإنجاز.
4. إذا لم يتم استخدام المسكن الذي تم رد الضريبة عنه حصرًا كمسكن لمقدم الطلب أو لعائلته، فقد يطالب مقدم الطلب بدفع الضريبة التي سبق ردها إلى الهيئة.